Casa em Condomínio para Venda, Belém / PA, bairro Pratinha (Icoaraci), 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas de garagem, área útil 400,00 m²

**🏡 CASA DE LUXO À VENDA – CONDOMÍNIO ALTO DE PINHEIROS**  

**Terreno: 500 m² | Área Construída: 400 m²**  
✨ **2 pavimentos + mezanino** | **3 quartos** (suíte master com closet e banheira de hidromassagem) | **Salas de estar e jantar** | **Cozinha com depósito** | **Área de ginástica** | **Salão de festas com churrasqueira e TV** | **Jardim** | **4 vagas** (2 cobertas)  

**🌟 Condomínio com Completa Infraestrutura:**  
✔ Piscinas (infantil e adulto)  
✔ Quadras (futebol, basquete, futsal e areia)  
✔ Parque infantil  
✔ Mini mercados e restaurante  
✔ Segurança e tranquilidade  

**✅ Diferenciais:**  
💡 **Energia solar** (conta de luz em torno de **R$ 200**)  
📑 **Documentação regularizada e averbada**  
📊 **IPTU:** R$ 6.000/ano | **Condomínio:** R$ 1.440/mês  

**💰 Valor sob consulta** (Excelente custo-benefício para uma casa premium!)  

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 Emails:  gnobre1963@gmail.com  /  gnobrecorretor@gmail.com