Casa para Vendabairro Reduto, 3 banheiros, área útil 140,00 m²

Aqui está uma versão compacta e persuasiva do anúncio:

🏢 Imóvel Comercial à Venda – 140m²

📍 Rua Ó de Almeida, 1066 – Reduto – Belém/PA

Excelente oportunidade no coração do bairro da Campina! Imóvel comercial com 140m² de área construída, em localização estratégica, próximo a bancos, clínicas, cartórios, restaurantes e transporte público.

O espaço conta com recepção, sala de escritório com lavabo, salão principal amplo e versátil, cozinha, 2 banheiros e quintal – ideal para escritórios, clínicas, consultórios, escolas ou empresas de serviços.

Terreno com 4,40m de frente x 40,40m de profundidade, oferecendo ótimo aproveitamento e potencial de expansão.

💡 Diferencial: grande circulação de pessoas e forte apelo comercial, garantindo visibilidade e valorização.

💰 Valor: R$ 420.000,00

Quer que eu prepare também uma versão ainda mais enxuta, própria para redes sociais, destacando apenas os pontos-chave com chamada de ação?