Casa em Condomínio para Venda, Belém / PAbairro Pratinha (Icoaraci), 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 4 banheiros, 2 vagas de garagem, área útil 223,00 m²

### **🏡 CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO ALTO DE PINHEIROS – AV. BRASIL**  
**📍 Localização Premium:** Av. Brasil esquina com Rua Uruguai – Condomínio fechado com **portaria 24h**, segurança e tranquilidade.  

**📐 Área Construída:** **223 m²** (2 pavimentos) | **💰 Valor: R$ 850.000,00** (Financiamento disponível)  

### **✨ DESTAQUES:**  
✅ **Térreo:**  
- **Sala em L** (3 ambientes integrados)  
- **Cozinha ampla** com armários planejados  
- **Jardim de inverno** integrado à sala  
- **Área de serviço completa** com lavanderia  
- ** 3  suítes** com armários embutidos  
- **2 vagas de garagem cobertas**  

✅ **2º Pavimento:**  

- **1 quarto amplo** (pode ser escritório ou gabinete)

✅ **Diferenciais Exclusivos:**  
- **Sistema de segurança com monitoramento eletrônico, cerca elétrrica, 
- **Documentação regularizada** (pronta para financiamento)  
- **Energia fotovoltaica** (opcional – não incluso no valor)  
- **Condomínio com infraestrutura completa**  piscina adulto infanti , churrasqueira, 2 salões de de festas, restaurante, quisoques, quadra poliesportiva, 
     loja de conveniência, pet shop, padaria, salão de beleza, o condomínio fica próximo de todas as faciidades do bairro : feira livre, farmácia, mercado etc...

### **🎯 PÚBLICO-ALVO:**  
✔ **Profissionais de alto padrão** (médicos, advogados, engenheiros, professores)  
✔ **Funcionários públicos federais/estaduais** (financiamento facilitado)  
✔ **Investidores** (excelente localização e valorização garantida)  

### **📅 AGENDAMENTO:**  Corretor Gilberto Nobre CRECI  3684
📲 **WhatsApp** 98843-7540
ou ☎ **Ligações** 88439-5578


 

Rodovia-Artur-Bernardes,1650,Pratinha-(Icoaraci),Belém-PA,-66816-000
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 Emails:  gnobre1963@gmail.com  /  gnobrecorretor@gmail.com